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公积金断缴有什么影响

  • 2019-10-22 17:23:57
  • 一叶知秋
  • 人人保
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公积金的作用主要是用于买房租房,我们现在买房基本都是用住房公积金贷款,那公积金断缴有什么影响?一起来看看吧。

有贷款购房打算的朋友们一定不会忽略公积金。别的不说,单独提出来三条:公积金贷款利息远低于同期商业贷款、购买住房时首付款最低可至2成、利息可以抵减个人所得税,就十分令人心动了。但是,不少年轻人由于工作变动问题,导致公积金存在补缴记录。关于公积金断缴是否影响购房,小编来说一说。

首先来说如果要用住房公积金买房的话,公积金最少在6个月内是没有断交没有封存的,如果不满六个月或者直接就是断交封存的话,那就肯定不能贷款了,因为现在银行审批也都是特别严的。但是如果不用公积金买房那就不需要了。纯商贷对你买房子没影响。而且,现在很多大城市都实行了限购政策,买房需要社保显示。比如在北京买房需要社保连续缴纳60个月。如果有断缴是绝对不可以的,但根据各地的规定,一般可以有三个月的补缴衔接时限。

另外,养老保险、医疗保险都要求在工作期间缴满一定年限,在退休后才能享受终身待遇。所以,暂时的中断并不影响退休后的待遇,只要在退休前达到累计年限即可。不过,医保断缴后,若超出缓冲期,就不再享受医保待遇,也就是说看病无法报销费用,只能自费。如果医保断交3个月,医保缴费年限清零。

因此,如果五险一金断缴后,不在一定期限内补上的话,将会对买房、买车、看病、子女入学等产生灰常严重的影响。

其次,值得注意的是,公积金断缴只能通过单位进行补缴,个人是无法办理补缴的。如果你是因为换工作引起的断缴,则要看新单位是否愿意为你办理公积金补缴。如果被新单位录用的时间正好能和此前离职的月份衔接上,那就可以通过补缴实现缴存的连续性。而且,如果公积金“断缴”的时间在贷款审批以后,虽然不影响贷款的申请,但是也会对自身造成影响。

很多购房人认为公积金贷款已经批准了,整个贷款流程就已经走完了,不必再担心公积金“断缴”的问题。但是公积金作为一种保障性政策,贷款利率很低,还款较商贷压力小很多。所以如果获批公积金后就“断缴”,很可能被认为骗取福利。并且,如断缴,短时间内不能申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款要求,借款人申请之月前,连续按期足额存缴住房公积金12个月达以上。

好了今天小编就为您介绍到这里了,如果您对五险一金代缴感兴趣可以搜索人人保咨询在线客服人员即可。

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